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濱海新區重點規劃8大商圈 商業氛圍將日益濃郁

已經投入運營的金元寶濱海國際購物中心、綠遊天地、MSD伊勢丹、開心購物廣場和剛剛啟動建設的泰達時尚廣場、周大福濱海中心……開發區將進入購物中心集中開業期,作為濱海新區8大商圈的重要組成,開發區的商業氛圍將會日益濃郁,商圈定位也將不斷細化,為濱海新區的居民帶來全新的商業體驗。

  4大商場目標客戶均不同

  將於近期陸續開業的4家大型購物中心均位於開發區。其中,金元寶濱海國際購物中心是最早開業的一家,已於6月22日投入運營,開心購物廣場將緊隨其後,預計在下個月開業。6月起,購物中心將開始“排隊開業”。

  相關負責人告訴記者,雖然開發區將迎來4大購物中心的集中開業,但由於各家的定位均不相同,所以不會產生白熱化的競爭局面。以MSD伊勢丹和綠遊天地為例,同屬日資企業的兩家商場,分別位於泰達MSD的A、B區。MSD伊勢丹將以年輕的消費群體為主要目標客戶,自有品牌是主要特色。而首次在國內開設賣場的綠遊天地,則將與其錯位經營,營造開心購物的運營模式。在二大街上的金元寶濱海國際購物,則主要面向低調內斂的高端人群。開心購物廣場所面對的消費群體範圍將更加廣泛,除了普通消費者外,一些稀有的品牌也將吸引部分高端人群。

  更多商業設施今年開建

  除了即將開業的4大購物中心外,今年,開發區還有多個商業綜合體啟動建設。在泰達MSD的區域內,周大福濱海中心已經開工,這座總高度達到530米的塔樓,還將配建5層樓高的裙房,建成後將成為集商場、國際標準甲級寫字樓、最高服務標準酒店式公寓以及超五星酒店為一體的綜合性大樓,其配備的商場面積將超過4萬平方米。

  而在開發區第四大街與北海路交匯處,永旺購物中心西側,本市最大的綜合性商業主題公園——泰達時尚廣場也在不久前開工,預計2014年可以建成投入運營。採用步行街的形式,建設小劇場、兒童體驗城、冰雪遊樂城、精品服飾館等5個比較大的單體建築,打造“汽車時代”的家庭式生活休閒體驗。

  新區未來打造8大商圈

  據新區商務委相關負責人介紹,未來新區將重點建設塘沽城區、開發區中心區、中心商務區、大港城區、南港生活區、漢沽城區、濱海旅遊區等八大商圈,形成完善的商圈佈局,商圈聯動,共同發展。

  而在開發區、塘沽城區等商業發展較為成熟的區域,區內的各小商圈定位也將不斷細分,滿足消費群體的多樣購物需求。如在泰達時尚廣場商圈,重點打造以永旺、迪卡儂為代表的全新商業形態;在泰達MSD——市民廣場輕軌站區域,以友誼名都、MSD伊勢丹為代表的高端商圈正逐漸形成多商圈、多業態的帶動下,新區社會消費品零售額、城市化指數等也將進一步提升。
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